集裝箱式活動住宅設計研究(15)

2013年7月25日

關于住宅采暖、通風和空調方面，住宅設計規(guī)范有以下條款：集中采暖系統(tǒng)應以熱水為熱媒，并應有可靠的水質保證措施。采暖系統(tǒng)應沒有凍結危險，并應有熱膨脹補償措施。除電力充足和供電政策支持外，嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅內不應采用直接電熱采暖。廚房和無外窗的衛(wèi)生間應有通風措施，且應預留安裝排風機的位置和條件。當采用豎向通風道時，應采取防止支管回流和豎井泄漏的措施。

集裝箱式活動住宅設計一般沒有集中供暖條件，設計考慮直接電熱采暖比較合適。關于燃氣方面，集裝箱式活動住宅應參照規(guī)范以下條款：應使用符合城鎮(zhèn)燃氣質量標準的可燃氣體。宅內管道燃氣的供氣壓力不應高于0.2MPa。宅內各類用氣設備應使用低壓燃氣，其入口壓力必須控制在設備的允許壓力波動范圍內。套內的燃氣設備應設置在廚房或與廚房相連的陽臺內。宅內設置的燃氣設備和管道，應滿足與電氣設備和相鄰管道的凈距要求。宅內各類用氣設備排出的煙氣必須排至室外。多臺設備合用一個煙道時不得相互干擾。廚房燃具排氣罩排出的油煙不得與熱水器或采暖爐排煙合用一個煙道。

關于電氣方面，集裝箱式活動住宅應參照規(guī)范以下條款：電氣線路的選材、配線應與住宅的用電負荷相適應，并應符合安全和防火要求。住宅供配電應采取措施防止因接地故障等引起的火災。當應急照明在采用節(jié)能自熄開關控制時，必須采取應急時自動點亮的措施。每套住宅應設置電源總斷路器，總斷路器應采用可同時斷開相線和中性線的開關電器。住宅套內的電源插座與照明，應分路配電。安裝在1.8m及以下的插座均應采用安全型插座。住宅應根據(jù)防雷分類采取相應的防雷措施。住宅配電系統(tǒng)的接地方式應可靠，并應進行總等電位聯(lián)結。防雷接地應與交流工作接地、安全保護接地等共用一組接地裝置，接地裝置應優(yōu)先利用住宅建筑的自然接地體，接地裝置的接地電阻值必須按接入設備中要求的最小值確定。

活動住宅由于通常規(guī)模較小，使用人數(shù)不多，在設備的設計中應注意以下幾點：

1、給排水

住宅應設室內給水排水系統(tǒng)。除應考慮外接給水接口外，還應考慮自帶小型水箱以應付外接不便時的應急措施。

（1）嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅應設采暖設施。

（2）住宅的給水總立管、雨水立管、不應布置在套內。公共功能的閥門、電氣設備和用于總體調節(jié)和檢修的部件，應在共用部位或外墻上嵌入安裝。

（3）住宅的水表、電能表、熱量表和燃氣表的設置應便于管理。

（4）生活給水系統(tǒng)和生活熱水系統(tǒng)的水質、管道直飲水系統(tǒng)的水質和生活雜用水系統(tǒng)的水質均應符合使用要求。

（5）生活給水系統(tǒng)應充分利用城鎮(zhèn)給水管網的水壓直接供水或自帶加壓設備及系統(tǒng)。

（6）生活飲用水供水設施和管道的設置，應保證二次供水的使用要求。供水管道、閥門和配件應符合耐腐蝕和耐壓的要求。

（7）套內分戶用水點的給水壓力不應小于0.04MPa，入戶管的給水壓力不應大于0.3MPa。

（8）采用集中熱水供應系統(tǒng)的住宅，配水點的水溫不應低于45℃。

（9）衛(wèi)生器具和配件應采用節(jié)水型產品，不得使用一次沖水量大于6L的坐便器。

（10）住宅廚房和衛(wèi)生間的排水立管應分別設置。排水管道不得穿越臥室。

（11）設有淋浴器和洗衣機的部位應設置地漏，其水封深度不得小于50mm。構造內無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時，在排水口以下應設存水彎，其水封深度不得小于50mm。

2、電氣設計原則：

集裝箱式活動住宅入戶的電源除考慮一個總的入戶電源接口外，還應考慮自帶小型發(fā)電機，也可考慮自帶風力或太陽能發(fā)電的設備，還可以考慮人力發(fā)電的可能性，并預留相應設備的位置。每戶戶內的電氣設備設計應符合如下標準：

（1）應設嵌墻式配電箱，配電箱設置電源總開關，該開關能同時切斷相線和中性線，且有斷開標志。并應設電度表，電度表箱應嵌墻暗裝。配電箱內的電源總開關應采用兩極開關，總開關容量選擇不能太大，也不能太??；要避免出現(xiàn)與分開關同時跳閘的現(xiàn)象。

（2）小套(使用面積不得低于38M2)用電負荷設計功率為4KW；中套(使用面積不得低于49M2)用電負荷設計功率為4。6KW；大套(使用面積不得低于59M2)用電負荷設計功率為6~8KW。電度表全部采用10(40)A單相電度表。

（3）電氣插座宜選用防護型，其配置不應少于以下規(guī)定：

◆臥室設單相兩極和單相三極組合插座1只，單相三極空調插座一只；

◆起居室設單相兩極和單相三極組合插座2只，單相三極空調插座1只；

◆廚房設單相兩極和單相三極組合插座及單相三極帶開關插座各一只，并在排油煙器高度附近處設單相三極插座一只；

◆衛(wèi)生間設單相兩極和單相三極組合插座一只，有洗衣機的衛(wèi)生間，應增加單相三極帶開關插座一只，衛(wèi)生間插座應采用防濺式。不允許臨時線長期使用，同時規(guī)定要有足夠的插座數(shù)量。因為臨時線在使用中易受損，會導致人身電擊和電氣火災事故；對插座數(shù)量，美國國家電氣法規(guī)(NEC)規(guī)定：兩插座點問的距離不得超過12英尺(約3．66m)，即一個家用電器如不能自左側接插座，定能自右側接插座。

（4）插座回路必須加漏電保護。

電氣插座所接的負荷基本上都是人手可觸及的移動電器(吸塵器、打蠟機、落地或臺式風扇)或固定電器(電冰箱、微波爐、電加熱淋浴器和洗衣機等)。當這些電器設備的導線受損(尤其是移動電器的導線)或人手可觸及電器設備的帶電外殼時，就有電擊危險。除掛壁式空調電源插座外，其他電源插座均應設置漏電保護裝置。

（5）陽臺應設人工照明。陽臺照明線宜穿管暗敷。

（6）入口等公用部位必須設置人工照明。

（7）電源、電話、電視線路應采用阻燃型塑料管暗敷。電話和電視等弱電線路也可采用鋼管保護，電源線采用阻燃型塑料管保護。

（8）電氣線路應采用符合安全和防火要求的敷設方式配線。導線應采用銅導線。家庭裝潢中線路已轉為穿管暗敷，既符合安全又達到防火要求。

（9）由電度表箱引至戶內配電箱的銅導線截面不應小于10mm2，住戶配電箱的配電分支回路的銅導線截面不應小于2.5mm2。配電回路不能過少，如果配電回路少，每個回路的負荷電流增加，會導致線路發(fā)熱加劇，電壓質量變差，影響家用電器的性能和壽命。住戶進線香港為16mm2，日本為14mm2，美國為25~50mm2。上述數(shù)據(jù)供電氣設計參考。

（10）接地住宅供電系統(tǒng)規(guī)定應采用三相四線進戶，每幢建筑物單獨設置專用接地線(PE線)。在進戶處設置一組接地極和皿線相連，其接地電阻不得大于4。防雷接地和電氣系統(tǒng)的保護接地是分開設置的，防雷接地電阻不得大于10。

3、燃氣

活動住宅應使用符合城鎮(zhèn)燃氣質量標準的可燃氣體。在設計中除考慮外接氣入口外，一般還應考慮采用電炒鍋或采用灌裝氣，并預留煤氣罐存放空間。

（1）住宅內管道燃氣的供氣壓力不應高于0.2MPa。

（2）住宅內各類用氣設備應使用低壓燃氣，其人口壓力必須控制在設備的允許壓力波動范圍內。

（3）套內的燃氣設備應設置在廚房或與廚房相連的陽臺內。

（4）住宅室內設置人工煤氣、天然氣用氣設備時，必須采取安全措施。

（5）宅內燃氣管道不得敷設在臥室、暖氣溝、排煙道、垃圾道和電梯井內。

（6）住宅內設置的燃氣設備和管道，應滿足與電氣設備和相鄰管道的凈距要求。

（7）住宅內各類用氣設備排出的煙氣必須排至室外。多臺設備合用一個煙道時不得相互干擾。廚房燃具排氣罩排出的油煙不得與熱水器或采暖爐排煙合用一個煙道。

4、弱電

活動住宅中的弱電設計主要考慮有線電視、電話、網絡系統(tǒng)。有條件的也可以適當考慮監(jiān)控系統(tǒng)。

活動住宅應設有線電視系統(tǒng)，其設備和線路應滿足有線電視網的要求，每戶應設電視系統(tǒng)雙孔終端盒一只，終端盒邊應有電源插座。在裝設施工時，不管該地區(qū)有線電視是否到位，都應暗設電視終端盒。

現(xiàn)代人生活離不開網絡，因此活動住宅也應考慮網絡使用的需要安裝電話線路，通常每戶應設電話線路一條即可。如不滿足需要可以通過使用無線網絡來完善。