預(yù)制裝配式房屋的三大開發(fā)模式

2013年7月3日

預(yù)制房屋與集成建筑與住宅產(chǎn)業(yè)

預(yù)制裝配式房屋即集成房屋是用工業(yè)化的生產(chǎn)方式來(lái)建造住宅，是將住宅的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成,然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，將構(gòu)件通過(guò)可靠的連接方式組裝而建成的住宅，在歐美及日本被稱作產(chǎn)業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅。預(yù)制裝配式房屋主要分為三大開發(fā)模式：預(yù)制集裝箱房屋、預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)制輕量鋼結(jié)構(gòu)。

預(yù)制裝配式房屋,集成房屋

預(yù)制模塊化集裝箱房屋

什么是集裝箱房屋？以集裝箱為基本模塊，采用制造模式，在工廠內(nèi)以流水線制造完成各模塊的結(jié)構(gòu)建造和內(nèi)部裝修后再運(yùn)輸?shù)焦こ态F(xiàn)場(chǎng)，按不同的用途與功能快速組合成風(fēng)格各異的房屋建筑。

預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)房屋

什么是預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)房（PC）。PC（Prefabricated Concrete Structure）“預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)”，是以預(yù)制混凝土構(gòu)件為主要構(gòu)件，經(jīng)裝配、連接，結(jié)合部分現(xiàn)澆而形成的混凝土結(jié)構(gòu)。PC構(gòu)件是以構(gòu)件加工單位工廠化制作而形成的成品混凝土構(gòu)件。最早提出PC住宅產(chǎn)業(yè)化行為的是以美國(guó)為代表的歐美國(guó)家，于二戰(zhàn)之后率先提出并實(shí)施的PC住宅產(chǎn)業(yè)化之路的。PC住宅具有高效節(jié)能、綠色環(huán)保、降低成本、提供住宅功能及性能等諸多優(yōu)勢(shì)。在當(dāng)今國(guó)際建筑領(lǐng)域PC項(xiàng)目的運(yùn)用形式，各國(guó)和各地區(qū)均有所不同，在中國(guó)大陸地區(qū)尚屬開發(fā)、研究階段。

預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)房屋

輕鋼房屋具有自重輕、跨度大、抗風(fēng)抗震性能好，保溫隔熱、隔聲等各項(xiàng)指標(biāo)卓越的特點(diǎn)，是一種高效、節(jié)能、環(huán)保、符合可持續(xù)發(fā)展方針的綠色建筑體系。適用于別墅、多層住宅、度假村、會(huì)所等民用建筑及建筑加層、屋頂平改坡、輕質(zhì)內(nèi)隔墻等?？深A(yù)拼裝，墻體包括事先安裝好的外墻圍護(hù)、保溫和窗戶。屋架系統(tǒng)也可以預(yù)拼裝的形式提供給開發(fā)商，與傳統(tǒng)的建筑方式相比，大大縮短了工期。

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