集裝箱房屋演繹住宅建筑的未來

2013年3月20日

也許，當(dāng)必和必拓的的礦工們第一次踏上澳西的茫茫原野，即使再誘人的高薪也無法讓他們在此逗留太久。雖然這里蘊(yùn)藏著巨大的財(cái)富，甚至地面上的塵土都可以生銹，然而屈指可數(shù)的幾家餐館、設(shè)施簡陋的旅店、乏味的酒吧……比起19世紀(jì)阿拉斯加那些境況糟糕的淘金客，也許他們的境遇好不了多少，而當(dāng)有了一個(gè)以模塊式集裝箱房屋構(gòu)建的生活社區(qū)，這一切發(fā)生了根本變化。

一個(gè)個(gè)裝修一新的集裝箱房屋模塊正源源不斷地從中國運(yùn)到這里，而工人們所要做的只是把它們吊裝在已經(jīng)澆筑好的水泥地基上，通過螺栓快速固定，接通水電，讓人驚訝的是，此時(shí)就可以入住了。一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的集裝箱房屋模塊按照不同需求，可以分割成四個(gè)、三個(gè)或者兩個(gè)房間，甚至一個(gè)房間，如果需要這么做的話。每一個(gè)房間內(nèi)已經(jīng)按照酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了完全裝修，并且裝配好了所有生活設(shè)施：床、柜子、書桌、淋浴房、馬桶、盥洗柜、電視、空調(diào)、照明燈、網(wǎng)線插孔……和酒店房間一模一樣，這就是中國制造的集裝箱房屋，一種以集裝箱結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)的模塊式房屋。這種模塊集裝箱房屋的外部也進(jìn)行了精細(xì)裝修，它實(shí)質(zhì)上就是一個(gè)移動(dòng)式房屋，但它有著普通房屋所不具備的優(yōu)越性：首先，它能夠方便的堆疊、拆卸，由于借助集裝箱鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)，最高可以堆疊16層，同時(shí)具有可移動(dòng)性，今天可以在澳大利亞，一個(gè)禮拜后就可以運(yùn)到中國，而使用效能完全相同，如果說有所不同的話，兩國電壓不同會(huì)給使用造成一點(diǎn)麻煩；其次它能夠抵抗惡劣氣候的侵襲，經(jīng)過試驗(yàn)，由中國企業(yè)為必和必拓設(shè)計(jì)制造的這種集裝箱房屋模塊，可以抵御12級颶風(fēng)、經(jīng)受8級地震、此外，經(jīng)過特殊處理的墻壁，可以防火，保溫隔熱性能也大大優(yōu)于傳統(tǒng)水泥磚瓦建筑。

這種模塊式集裝箱房屋的優(yōu)越性還體現(xiàn)在以下方面：傳統(tǒng)建筑要先準(zhǔn)備好地基才能從地基向上砌屋，集裝箱房屋是在工廠生產(chǎn)，與地基準(zhǔn)備可同時(shí)進(jìn)行，加上裝配的機(jī)械化程度高，建筑周期可比傳統(tǒng)建筑縮短40%—60%。例如300套房間的裝配只需幾周即可完成，這是傳統(tǒng)建筑無法比擬的；傳統(tǒng)磚瓦水泥建筑是單個(gè)小批生產(chǎn)，模塊式集裝箱房屋可在工廠用流水作業(yè)大批生產(chǎn)，其批量效應(yīng)可令房屋建造成本大大降低；集裝箱房屋的生產(chǎn)主要靠機(jī)械設(shè)備，不像傳統(tǒng)建筑主要靠手工，對熟練工人的依賴低，這也是成本較低的一個(gè)因素；建造集裝箱房屋不受天氣影響又可日夜施工，可確保交貨期。

目前，必和必拓的工人和管理人員已經(jīng)部分入住集裝箱房屋社區(qū)，中國企業(yè)不僅為必和必拓建造住宅，同時(shí)還為其他礦業(yè)公司建造了大型餐廳、俱樂部等功能性房屋，滿足了社區(qū)生活的多種需求。集裝箱房屋也成為國際礦業(yè)巨頭建造礦區(qū)生活住宅的最佳選擇。

礦區(qū)住宅只是集裝箱房屋的一個(gè)應(yīng)用方向，而在歐洲，集裝箱房屋有著更廣泛的用途，Travelodge是英國的一家快捷連鎖酒店集團(tuán)，它也是世界最大的連鎖酒店集團(tuán)，在英國Uxbridge、在Heathrow機(jī)場等地，Travelodge采用中國生產(chǎn)的集裝箱房屋已經(jīng)建造并投入運(yùn)營了多家酒店，在人口稠密的大都市，使用模塊式集裝箱房屋，極大地減少了現(xiàn)場施工場地、周期、人員費(fèi)用，此外，也減少了現(xiàn)場施工所帶來的環(huán)境污染和噪音。學(xué)生住宅也是模塊式集裝箱住宅的一個(gè)應(yīng)用方向，阿姆斯特丹1000間模塊式大學(xué)生公寓使中國的集裝箱房屋最先進(jìn)入國際視野，也受到了市場關(guān)注。

而集裝箱房屋的應(yīng)用遠(yuǎn)不止于此，在度假區(qū)，尤其是季節(jié)性較強(qiáng)的旅游風(fēng)景度假區(qū)使用集裝箱房屋，一方面減少了現(xiàn)場施工對環(huán)境的破壞，此外可移動(dòng)性也使房屋的利用率能達(dá)到最佳。而業(yè)界對集裝箱房屋的關(guān)注和討論越來越多，目前，全球進(jìn)入地震多發(fā)期，如果加以應(yīng)用，集裝箱房屋的高強(qiáng)度、抗震性、可移動(dòng)性將為預(yù)防和抗災(zāi)起到巨大作用；軍隊(duì)的營地房也是集裝箱房屋的一個(gè)應(yīng)用方向，而奧運(yùn)會(huì)、世界杯這種人口密度驟增驟減的大型賽事也為集裝箱房屋的未來展現(xiàn)出了一定空間。

在以上諸多方面，中國的集裝箱房屋企業(yè)已經(jīng)做了許多嘗試，中國的集裝箱房屋企業(yè)為汶川地震災(zāi)區(qū)捐建的學(xué)校、為軍方研制的軍用箱、為珠海建造的學(xué)校……都已經(jīng)為集裝箱房屋應(yīng)用做了有意義的嘗試和開拓。

也許進(jìn)入工業(yè)社會(huì)，標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)成為一種趨勢，而住宅的產(chǎn)業(yè)化、模塊化在世界范圍內(nèi)已經(jīng)被廣泛探討，在歐洲、日本，上個(gè)世紀(jì)中葉已經(jīng)開始應(yīng)用模塊化房屋。進(jìn)入新世紀(jì)以來，中國人巨大的住宅需求不斷推高房價(jià)、房子已經(jīng)成為許多80后、甚至全社會(huì)揮之不去的夢魘。如果說在深圳出現(xiàn)的集裝箱出租屋和北京的膠囊公寓是對就業(yè)、房改、土地財(cái)政的一種現(xiàn)實(shí)的吊詭，那么隨著集裝箱房屋、模塊式房屋、產(chǎn)業(yè)化住宅的研究和推行，能否緩解國人敏感的住房神經(jīng)還不得而知，但至少可以肯定的是，隨著新材料、新工藝的發(fā)展，集裝箱房屋或模塊化集裝箱建筑將在以上所及的應(yīng)用領(lǐng)域內(nèi)演繹精彩的未來，至少在發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，它已不再是低檔住宅的代名詞。

相關(guān)內(nèi)容：