商品房價太高 網友急盼精裝集裝箱活動房屋合法化

2012年9月4日

近日，武漢青山區(qū)街頭出現(xiàn)了一種可以整體吊裝遷運的集裝箱活動房（又稱住人集裝箱），15平米精裝只售2.6萬元，防火隔音效果好，還可以根據用戶要求定做，確實很吸引人。“一聽說不到3萬能買套精裝房，我們馬上就從漢口跑到青山來看房了，要是能開放一片荒地用來放置這些房子就好了。”不少網友甚至親自試水，卻多因置放問題敗興而歸。但其“開發(fā)商”楊輝斌表示：目前他制作的集裝箱活動房，主要被作為活動房用于工業(yè)、商務以及休閑娛樂，個人購買使用這種集裝箱活動房須經相關部門規(guī)劃審批，否則屬于違建。

實探2.6萬精裝集裝箱活動房

“2.6萬在武漢買一套15平精裝房”的廣告語驚現(xiàn)武漢青山區(qū)，成為廣大網友熱議的焦點，小編也親自前往位于青山區(qū)友誼大道“廠前建材鋼材大市場”對面的陳家嘴一帶進行現(xiàn)場探訪。在楊輝斌的帶領下，小編在位于一旁高鐵橋下的空地上看到4個集裝箱活動房成品，從外觀來看，集裝箱活動房的框架與普通集裝箱一樣，都是鋼架結構，但據楊輝斌介紹，房子有三層，外部全部是鋼結構，內部墻壁采用的是防潮板，中間還有一層隔熱板，保證了良好的隔熱隔音性能。

“這種集裝箱活動房面積15平方米，寬2.6米，深6米，高2.7米，重約3噸，也可以根據需求來定制，但寬度最好不要超過3米，否則不利于運輸。用吊車搬動，或用貨車運輸都可以，只需把它平穩(wěn)地放在地上就能用。目前武漢生產帶裝修的集裝箱活動房就我一家。”從事廠房建造生意7年有余的楊輝斌一邊帶領著小編里里外外的參觀，一邊興奮的談起這種活動房的優(yōu)勢。

小編看到每個集裝箱活動房都設置了前后對應的兩個窗戶和一扇門，都設有防盜措施，集裝箱活動房里面的地板鋪設了實木地板，集裝箱活動房內的墻壁上都加裝了插座和燈具，空調位也預留出來了，屋外的插孔只需連接220伏的家用電源就可通電，細節(jié)設置的確很“精裝”。他進一步介紹到：“比起常用的泡沫板活動房，這種集裝箱活動房防火防盜，使用壽命至少有10到15年。后期可能還會根據買家的要求添置廚房和衛(wèi)生間等隔間。”小編進入集裝箱活動房內發(fā)現(xiàn)，箱體的隔音效果好，雖然集裝箱活動房放置在陽光下，但內部的溫度也沒有明顯高于外界。

商品房價太高買不起 網友急盼集裝箱蝸居合法化

“其實這種集裝箱活動房主要用途還是在建筑工地做高級工棚、會議室，在旅游區(qū)、農家樂做小賣部、休息室。幾個集裝箱活動房拼在一起，還可做展覽館和大型會議室。”當小編打聽其產品目前銷售狀況時，他頗為得意的笑道：房子擺出三天，已經接到好幾個訂單，其實市場還是很大的。

“光今天就有差不多100個電話來咨詢，但我要說一下，很多人實際上都誤解了，這種集裝箱活動房說到底只是一個商品，并沒有產權，目前由于國家政策的約束，用于普通百姓當做住宅還不現(xiàn)實。個人購買使用這種移動房須經相關部門規(guī)劃審批，否則屬于違章建筑或被拆除。”談到政策的限制，楊輝斌也顯得頗為無奈。“今天一早就有一對夫妻從漢口趕過來說準備買兩套活動房養(yǎng)老。他們住的漢口中心區(qū)，2.6萬就夠在那里買兩平米，連個廁所都買不了。但是買了放在哪里呢？”

事實上，在小編采訪期間就有兩波網友來訪，一邊是某公司幾位代表想為職工物色這類集裝箱活動房做宿舍，還有一位是武鋼職工郝先生，他亦認為這類集裝箱活動房前景十分可觀，今后若能用作學區(qū)旁的陪讀房定能銷售火爆。

不過與此同時，很多網友也表示：“現(xiàn)在房價太高了，很多人都買不起，希望這種集裝箱活動房可以合法化，能盡快落地面向普通公眾。畢竟能擁有一間自己的房子哪怕再小對他們來說也是好的。在保障房供應比較緊張或購買有限制的情況下，開發(fā)集裝箱活動房也許是未來解決低收入人群住房難問題的有效途徑。如果國家能有活動房的相應政策，或者能開放一片荒地用來放置這些房子就好了。”

盡管蝸居集裝箱活動房在常人看來實屬無奈之舉，而且政府對于集裝箱活動房尚未有任何政策支持，不過，樂居研究員張漢邦認為，集裝箱活動房或能合法化或許是解決目前高房價壓力與大量社會需求矛盾的不錯選擇。集裝箱活動房成本小，滿足了部分市場需求，還可以減少人們因高房價而對社會的憤怒情緒；解決因高房價或經濟收入低而購買不起房的人，以及部分流動人口在城市邊緣生活的居住問題，主要滿足城市低保家庭的廉租住房、進城務工人員租賃住房、新畢業(yè)大學生過渡性住房、拆遷戶的過渡性住房、活動軍營用房等用途。當然也應同時制定相應的法規(guī)防止其泛濫化阻礙城市規(guī)劃等問題。

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